Étude de faisabilité technique
la première étape clé pour réussir vos projets de travaux
Souhaitez-vous évaluer la faisabilité de votre projet ? Si tel est le cas, il est recommandé de réaliser une étude de faisabilité technique avant de planifier les détails et le contenu de vos travaux. Si vous envisagez une extension ou une surélévation de votre maison, ces projets importants nécessitent une étude de faisabilité approfondie pour déterminer leur viabilité et leur conformité aux réglementations en vigueur.
Analyse du projet pour une étude de faisabilité technique efficace
Afin d’assurer une étude technique efficace, Rénov en main commence par la première étape qui consiste à examiner les plans actuels de votre maison et à identifier les possibilités d’extension et de surélévation. Nous prenons en compte la superficie de votre terrain, les exigences en matière de construction de votre région, les règles d’urbanisme ainsi que les normes de sécurité. Nous prenons également en considération la forme, la structure et les fondations de votre maison. Par exemple, si votre maison est construite sur un terrain en pente, la surélévation peut être plus difficile à réaliser que sur un terrain plat.
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
La réglementation du PLU fixe la hauteur maximale autorisée pour les bâtiments en fonction de la zone où se situe le terrain. Ainsi, avant de réaliser une surélévation ou une extension, nous vérifions que la hauteur de votre maison ne dépasse pas cette limite.
Le PLU fixe également une superficie maximale autorisée pour les bâtiments en fonction de la zone où se situe le terrain. Ainsi, avant de réaliser une extension, Renov en main vérifie que la superficie totale de votre habitat ne dépasse pas cette limite
Le PLU fixe également les règles d’implantation des bâtiments, notamment en ce qui concerne les distances à respecter par rapport aux limites de propriété et aux autres bâtiments.
Les règles de construction : le PLU impose également des règles de construction, par exemple en matière d’isolation thermique, de sécurité incendie, ou encore de protection contre les risques naturels.
Les règles esthétiques : le PLU peut également imposer des règles esthétiques pour les projets de surélévation ou d’extension, telles que la forme du toit ou la couleur des matériaux utilisés
Dans l’étude de faisabilité technique, l’objectif est de transformer l’incertitude en certitude, où chaque conclusion est un pas vers la réalisation de vos projets.
Roger Huet
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Architecte chez Renov en main
Vous devrez vous familiariser avec les lois et les règlements locaux en matière de construction et d’urbanisme. Ne vous inquiétez pas et contactez nos professionnels pour tous vos projets d’agrandissement.
